از ابلاغ نرخ جدید عوارض آزادراهی تا تداوم ثبت نام نهضت ملی مسکن

به گزارش آنی بازار، در هفته ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد، همچون ابلاغ و اجرای نرخ جدید عوارض آزادراهی از آغاز بهمن ماه تا این که طرح ثبت نام نهضت ملی مسکن بدون توقف ادامه دارد.

به گزارش آنی بازار به نقل از مهر، در هفته ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است.

افزایش ۱۵ درصدی قیمت ملک به علت بنگاه داری بانک ها

سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه خرید و فروش ملک توسط بانکها باعث گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، اظهار داشت: بانکها به این مورد پی بردند که می توانند از راه انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک آپارتمان دارایی های خود بالا برند، به بیانی دیگر بانکها با افزایش این دارایی ها می توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانکها بخصوص از دولت نهم و دهم با افزایش بانکها تحت عنوان بانکهای قرض الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند.
وی اضافه کرد: بانکها برای افزایش اعتبار خود آغاز به خرید ملک بعنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که یک دفعه تقاضا در بازار مسکن افزوده شد و باعث گرانی مسکن شد. البته به دنبال این افزایش قیمت در بازار مسکن، ملک بعنوان یک کالای تجاری - سرمایه ای شناخته شد و از معنای اصلی خود کالای مصرفی بود، فاصله گرفت.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه فعالیت بانکها در حوزه مسکن باعث افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصد ملک در بازار مسکن شد، اظهار داشت: دارایی بانکها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص پیدا کند تا میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تعادل برسد، تعادل میان عرضه و تقاضای مسکن یکی از معیارهای کاهش قیمت ملک در بازار خواهد بود.

تأثیر ۱۲ درصدی نرخ سوخت در افزایش قیمت بلیت هواپیما

مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکتهای هواپیمایی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار نمود: الان نرخ سوخت شرکت پخش فرآورده های نفتی به شرکتهای هواپیمایی ۶۰۰ تومان برآورد می شود اما بر مبنای تصمیم دولت که در لایحه بودجه هم لحاظ شده، نرخ سوخت درب پالایشگاه هواپیما ۳۰ درصد افزایش خواهد یافت، البته باید به تصویب مجلس برسد.
وی اضافه کرد: با عنایت به جلساتی که با سازمان برنامه و بودجه کشور برگزار شد، نظرات بر اینست تا نرخ سوخت هواپیما به لیتری ۷ هزار تومان افزایش خواهد یافت. اگر این مساله تصویب و اجرایی شود در میزان قیمت بلیت هواپیما هم تاثیر خواهد داشت. تاثیر نرخ فعلی سوخت هواپیما برای هر ساعت از صندلی حدود ۲۴ هزار تومان است که اگر نرخ سوخت هواپیما به ۷ هزار تومان برسد، در مقابل تاثیر آن برای هر ساعت صندلی ۲۸۰ هزار تومان برآورد می شود.
وی در انتها تصریح کرد: نرخ بلیت هواپیما تا آخر سال با عنایت به نرخ سوخت افزایش نخواهد یافت و سال آینده افزایش قیمت سوخت هواپیما حداکثر ۱۲ درصد قیمت بلیت را افزایش خواهد داد و نه بیشتر.

تسهیلات ۵۸۰ میلیون تومانی برای واحدهای صدمه دیده زلزله خوزستان

مجید جودی معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از تصویب ۴۸۰ تا ۵۸۰ میلیون تومان تسهیلات برای واحدهای صدمه دیده زلزله خوزستان اطلاع داد و اظهار داشت: مصوبه پیشنهادی برای پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومان برای مناطق روستایی و ۵۰۰ میلیون تومان برای مناطق شهری است و علاوه بر آن کمک بلاعوض ۸۰ میلیون تومانی هم به واحدها پرداخت می شود.
وی افزود: این تسهیلات بر پایه دستورالعمل اجرایی ماده ۱۰ قانون برخی درآمدهای دولت برای حوادث پیشبینی شده است.

ثبت نام نهضت ملی مسکن ادامه دارد

به گزارش آنی بازار به نقل از مهر، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی خانه دار شدن را حق تمام مردم بخصوص قشر کم درآمد دانست و اظهار داشت: طبق اصل ۳۱ قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز حق تمام افراد و خانواده ایرانی است و دولت موظف است با رعایت اولویت بستر و زمینه خانه دار شدن را برای افراد ایجاد نماید.
وزیر راه و شهرسازی با بیا این که سهم مسکن خانوار در کلانشهرها بیشتر از ۵۰ درصد است، بیان نمود: هم اکنون دسترسی تمام افراد جامعه طبق اصل ۳۱ قانون اساسی با چالش مواجه می باشد، همینطور با عنایت به قانون برنامه هفتم باید یک ونیم میلیون واحد مسکونی با عنوان مسکن حمایتی ساخته و تحویل متقاضیان شود، که تا امروز بیشتر از ۸۰۰ هزار واحد از این تعهدات تأمین شده و برای تأمین ۷۰۰ هزار واحد باقی مانده هم باید برنامه ریزی شود.
وی افزود: همینطور مطابق برنامه هفتم ساخت یک میلیون واحد روستایی در دستور کار قرار دارد که در سال نخست مصوبه دولت برای اعطای وام با درصد پایین دریافت شد و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی هم باید در بافت های فرسوده تأمین شود.

مطالعات ساختار فضایی سکونتگاه های جدید ساحلی آغاز شد

شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید از آغاز طرح مطالعاتی یکپارچه ساختار فضایی سکونتگاه های ساحلی اطلاع داد و اظهار داشت: این طرح که برای بهره برداری از ظرفیتهای منحصربه فرد سواحل جنوبی کشور تدوین می شود، دربرگیرنده تمامی مناطق ساحلی از خلیج فارس تا دریای عمان است.
وی اضافه کرد: مطالعات طرح یکپارچه ساختار فضایی سکونتگاه های جدید ساحلی بر سه اصل کلیدی «ایجاد شهر های اقتصادی و کارکردی»، «ارتباط مستقیم شهر و دریا» و «بهره گیری حداکثری از ظرفیتهای بخش خصوصی» استوار است. این اصول در کنار انطباق با برنامه های آمایش استانی و ملی، نظیر طرح توسعه و عمران سواحل مکران و مدیریت یکپارچه مناطق ساحلی (ICZM)، مسیر توسعه پایدار و اقتصادی در این مناطق را ترسیم می کند.
وی اظهار داشت: این طرح که با همکاری متخصصان حوزه های شهرسازی، اقتصاد، محیط زیست و پدافند غیرعامل درحال تهیه است، به شناسایی قابلیت های مناطق جنوبی کشور، تدقیق محدوده های مناسب برای راه اندازی سکونتگاه ها، برآورد جمعیت پذیری و تعیین نقش اقتصادی هر منطقه می پردازد. هدف نهایی این مطالعات، عرضه یک سند جامع برای حکمرانی، تأمین مالی و جذب سرمایه گذاری در این سکونتگاه ها عنوان شده است.

تخصیص زمین به ۳ هزار خانواده دارای سه فرزند و بیشتر

شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید از افزایش سرعت تخصیص زمین به متقاضیان مشمول قانون جوانی جمعیت اطلاع داد و اظهار داشت: شرکت مادر تخصصی عمران شهر های جدید کشور در جهت اجرای ماده ۴ قانون پشتیبانی از خانواده و جوانی جمعیت، طی سه ماه اخیر نسبت به سرعت بخشیدن تخصیص زمین به خانواده های مشمول اقدام نموده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید اضافه کرد: بر طبق این طرح، طی سه ماه اخیر در شهر های جدید کشور به سه و ۳۳۱ متقاضی مشمول قانون که دارای سه فرزند و بیشتر یا چهار فرزند زیر ۲۰ سال بودند زمین تخصیص داده شد.
نهضت ملی مسکن به سرنوشت مسکن مهر گرفتار می شود؟
حسن محتشم عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه فرآیند پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر گرفتار می شود، اظهار داشت: دولت نمی تواند خویش را قانع کند تا از تصدی گری در حوزه مسکن بیرون برود، بر همین مبنا تا وقتی که دخالت های دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.
وی ضمن اشاره به قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن، اضافه کرد: قیمت ساخت حدود ۸ میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم می رسد، اما این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید بعضی از هزینه ها را جداگانه پرداخت کنند؛ در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.

1403/10/13

10:26:32

5.0 از 5

تگهای خبر: افزایش قیمت , اقتصاد , بازار , بانك

این مطلب آنی بازار را پسندیدید؟

(1)

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان آنی بازار در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۶ بعلاوه ۳